近日，有消費者反映，其購買的一處房屋實際面積與合同中的建筑面積相差近半，因此要求退還房款，但開發(fā)商工作人員卻以公攤面積為由拒絕退款。在商品房銷售中附加公攤面積是普遍現(xiàn)象，然而公攤比例卻缺乏統(tǒng)一的標準，而購房者相對于開發(fā)商處于信息不對稱的地位，因此常常會產(chǎn)生糾紛。一方面，公攤面積不應(yīng)成為開發(fā)商的借口，《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，商品房買賣合同中應(yīng)當注明建筑面積和分攤的共有建筑面積，確保購房者知情權(quán)。另一方面，應(yīng)推動公攤面積相關(guān)標準的統(tǒng)一、規(guī)范、合理，并加大對于公攤面積的監(jiān)管和審核，保障購房者權(quán)益。
（時 鋒）
